广钢将要高攀不起?别怕!黄金位置“3”字头买新房!
2018,广州高地价入市年!
区域新标杆相继而来,10万+项目不少。
万博、白云新城之后,新一波高地价“杀到”,你慌不慌?
10万+项目之后
广钢迎高价地入市潮
今年上半年,一波新盘刷新买家认知。
珠江新城之后,白云新城、华南万博相继进入10万+时代,就连增城,全新盘最高售价也冲破“4”字头。
首波高价地入市之后,年底又迎来了新一波的高价地入市高峰!眼下,广州多个高价地全新项目蠢蠢欲动,这些区域标杆,当年地价都在3万/平以上。
广州即将新入市的高地价项目 | ||
区域 | 项目 | 地价 (元/平) |
荔湾广钢新城 | 保利东郡 | 34267 |
荔湾广钢新城 | 保利AF040219地块 | 41582 |
荔湾广钢新城 | 保利AF040224地块 | 41085 |
荔湾芳村 | 雅居乐海岭街项目 | 36773 |
海珠南洲路 | 越秀地块 | 36361 |
海珠广纸新城 | 时代地块 | 55437 |
番禺万博 | 五矿万樾台 | 30711 |
支撑高地价项目的,是片区升级,利好频出。
以今年建设频频发力的广钢新城为例,它不仅高地价项目最集中的区域,未来还是各类配套最为完善的板块。
随着千亿广钢配套进入兑现期,其地位已今非昔比。
广钢千亿配套兑现!
省实进驻+地铁开通+商业开建
从2013年广钢最后一台电站关停起,广钢新城应势而来,注定不平凡。
对标曼哈顿,广钢新城不遗余力打造的中央公园,已经让它成为都市焦点。
融合钢铁大舞台、图书馆、艺术餐厅和水景酒家等生活艺术场所,中央公园将形成“一轴、两环、三区、多景点”的景观格局,成为代表广州的名片。
更何况,未来广钢新城还将是教育、交通、医疗等配套最为齐全的区域。
投资千亿,重点建设32所学校、轨道交通、总部综合体等,广钢的全能配套让全广州羡慕。
今年,广钢更是建设提速,交通、学校建设都取得突破性进展。
尤其是学校,签约省实,合作共同办学,共同打造教育强区。预计到明年,广钢将迎来4所学校开学!
一座大城正在成长,广钢新城的城市地位将一跃而起。
广钢高不可攀?
惊喜!“3”字头买新房!
看好广钢前景,即便重金也要“杀入”广钢,这便是它的魅力所在。
在“3”字头地块保利东郡将入市,两大压轴项目4万+地块将来的情况下,你能想象还能“3”字头起拿下广钢洋房?
要知道,广钢在售项目最高已是“5”字头,就连荔湾最新均价也已经达到5.2万/平了!
别不相信,它就是位居广钢发展最快的北区、占据广钢最好的位置的振业天颂花园,洋房“3”字头起,轻松入主广钢。
稀有!中央公园头排黄金席位
万平多功能园林无缝连接
占据区域中央公园首排位置,振业天颂花园丝毫不输其他项目高价项目,并且还有更大的优势。
在这里,首排只是标配,抢摊黄金席位才是最大的升级配置。
项目所在位置广钢中心,公园景观宽度达280米,比其他位置的宽度多近一倍,可带来广钢最佳景观视野。
不满足于中央公园的这一大优势,项目为了能打造最舒适的绿色宜居社区,还特意定制约1万㎡的中央园林!
并且,通过广钢之路宽达50米的景观开口,社区园林将实现与中央公园景观无缝对接!
家门户外皆绿意的游园生活,自此开启。
90%以上户型南向
点式布局互不干扰
双园林资源下,或许你已经意识到项目的绿化之高与密度之低。
振业天颂花园自然不会让你失望。
将每一寸土地的效用最大化,同时又能保证舒适人居,项目采用点式布局,不仅能最大限度实现通风和采光,还能使栋与栋之间互不干扰,保证每位业主的隐私。
更惊喜的,是点式布局下,项目还做到90%以上的户型都是南向,可实现7成以上南瞰中央公园的效果。
唯一!毛坯发售
定制个性保证品质
当然,振业天颂花园还有更大的“杀手锏”:它是广钢目前唯一毛坯发售的项目!
摈弃千篇一律的统一装修风格,业主可根据需求对自己的家进行精装打磨,每一方都经自己推敲设计的家,难道不会更让自己心动?
同时,项目还从人文关怀服务理念出发,为业主引入第三方精装修公司,无论是中式、美式还是欧式等,均能为业主提供超高性价比的定制家装套餐服务。
不同于精装修项目无法保证收楼时的装修质量,业主在装修时可亲自参与装修材料的选择和监控施工情况,从而在根源上杜绝劣质房的诞生。
N+1户型灵活多变
赠送面积多使用率高
那么问题来了,项目有哪些户型可以选择?
可以轻松上车的37-69㎡的小户型、从刚需到刚改的102-143㎡三至四房,为业主提供多种置业选择。
值得一提的是,为配合二胎时代置业需求,项目多设计为N+1户型,在装修时业主可根据具体需求进行空间调整。
如项目目前主推的102-143三四房,4.5米开间使入户即显阔绰。
减少走廊面积的设计,加上具有超高赠送比例的多阳台及飘窗,使室内使用率达8成。
5栋102平单位
品牌国企振业联手万科物业
强强联合打造典范人居力作
说到最后,你一定对项目的缔造者充满兴趣。
它就是拥有30年开发经验的上市国企振业集团。
“立足深圳,布局全国”,振业已在全国各地累计开发共近30个项目,面积超过500万平米。
振业集团代表作振业城
这次,振业还携手中国物业管理行业的领跑者万科物业。要知道,万科物业已连续8年蝉获“中国物业服务百强企业”第一名,可见其口碑。
在振业天颂花园,万科物业将持续秉承“全心全意全为你”宗旨,借助万科物业创新性推出“睿服务”合作模式,将物业管理的科技化、智能化发挥到极致。
而业主们,将体验到独一无二的人性化优质服务与居住感受。
抢占广钢中央公园黄金位置,“3”字头拿下广钢品质人居,你还等什么?
项目地址:广州市荔湾区广钢新城
咨询电话:81689999
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